Usucapion in the Brazilian Civil Code: from the roman origins as a mode of acquisition of real estate property to the protection of the family entity – a critical analysis

Authors

  • Gilson Ferreira Universidade de São Paulo. Faculdade de Direito

DOI:

https://doi.org/10.11606/issn.2318-8235.v112i0p83-109

Keywords:

Possession, Usucapion, Right of Dwelling, Property rights, Right to property, Private Property Law, Family protection.

Abstract

The purpose of this paper is to present, in a simple approach, a summarized analysis of a new type of usucapion according to the Federal Law 12.424/2011. From the methodological point of view, this analysis was made under a historical and social perspective in order to understand the roman influence over the civil law tradition, which is normative in character and deductive in thinking, providing the legal infrastructure for incorporating the culture and the principles of the Roman Law; next, this new type of usucapion was critically contrasted with the paradigms over which the Social and Democratic State of Brazil has been settled ever since. As a result of a bibliographic research a sudden change of the 19th Century perspective about the usucapion in this case has been observed as well as of the role and function of the usucapion; a growing interest over the social dimension of the possession, which has been put more to the fore has been pointed out as a result of this research. The relevance of the results presented in this paper lies in the possibility of a new approach to the Law of Property in order to ensure as well as enable the proper housing as means of comprehensive protection of the family.

Downloads

Download data is not yet available.

Author Biography

  • Gilson Ferreira, Universidade de São Paulo. Faculdade de Direito

    Doutor em Direito Civil pela Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo, pesquisador do Grupo de Estudos Aplicados ao Meio Ambiente – GEAMA/USP e Professor de Direito Civil – Direitos Reais.

References

ALVES, José Carlos Moreira. Direito romano. 5. ed. Rio de Janeiro: Forense, 1983. v. 1.

BEVILAQUA, Clóvis. Código civil dos Estados Unidos do Brasil comentado. Rio de Janeiro: Livraria Francisco Alves, 1917. v. 3.

BONAVIDES, Paulo; ANDRADE, Paes de. História constitucional do Brasil. Brasília: Paz e Terra, 1988.

BRASIL. Decreto n. 55. 891, de 31 de março de 1965. Regulamenta o Capítulo I do Título I e a Seção III do Capítulo IV do Título II da Lei n. 4.504, de 30 de novembro de 1964 – Estatuto da Terra. Portal do Palácio do Planalto, Brasília, DF, 31 mar. 1965. Disponível em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/decreto/1950-1969/D55891.htm>. Acesso em: 19 ago. 2013.

BRASIL. Lei n. 4.504, de 30 de novembro de 1964. Dispõe sobre o Estatuto da Terra. Portal do Palácio do Planalto, Brasília, DF, 30 nov. 1964. Disponível em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L4504compilada.htm>. Acesso em: 19 ago. 2013.

BUNAZAR, Maurício. Do compromisso de compra e venda: uma estrutura naturalmente funcionalizada. In: DELGADO, Mario Luiz; ALVES, Jones Figueirêdo (Coord.). Novo código civil. Questões controvertidas. Direito das coisas. São Paulo: Método, 2008. v. 7.

CARVALHO, Afrânio de. Registro de imóveis. 4. ed. Rio de Janeiro: Editora Forense, 2001.

COSTA, Dilvanir José. Usucapião: doutrina e jurisprudência. Revista de Informação Legislativa. Brasília: Senado Federal, v. 36, n. 143, p. 321-334, jul./set. 1999.

COUTO, Sergio A. Frazão do. Manual teórico e prático do parcelamento urbano. Rio de Janeiro: Editora Forense, 1981.

DANTAS, Francisco Clementino San Tiago. Programa de direito civil. Rio de Janeiro: Editora Rio, 1981. v. 3.

FARIAS, Cristiano Chaves de. ROSENVALD, Nelson. Direito das famílias. Rio de Janeiro: Editora Lumen Juris, 2008.

FREITAS, Augusto Teixeira de. Consolidação das leis civis. Rio de Janeiro: Typographia Universal de Laemmert, 1857.

GOMES, Orlando. Direitos reais. Rio de Janeiro: Forense, 2009.

JORNADAS DE DIREITO CIVIL, 1., 3., 4. e 5., 2002, 2004, 2006, 2012, Brasília. Enunciados aprovados. Brasília: Conselho da Justiça Federal, Centro de Estudos Judiciários, 2012.

LOUREIRO, Francisco Eduardo; PELUSO, Cezar (Coord.). Código civil comentado. 3. ed. rev. e atual. São Paulo: Manole, 2009.

MENDES, José. Das servidões de caminho: direito romano e patrio. São Paulo: Duprat, 1905.

MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de direito civil. Direito das coisas. 41. ed. São Paulo: Saraiva, 2011. v. 3.

PEREIRA, Caio Mário da Silva. Instituições de direito civil. Rio de Janeiro: Forense, 2001. v. 4.

PEREIRA, Lafayette Rodrigues. Direito das cousas. Rio de Janeiro: Batista de Souza, 1922.

REALE, Miguel. Prefácio. In: TAPAI, Giselle de Melo Braga (Coord.). Novo código civil brasileiro: Lei 10.406, de 10 de janeiro de 2002: estudo comparativo com o código civil de 1916, Constituição Federal, legislação codificada e extravagante. 3. ed. rev. e ampl. São Paulo: Revista dos Tribunais, 2003.

RIBEIRO, Benedito Silvério. Tratado de usucapião. São Paulo: Saraiva, 2003. v. 2.

SÃO PAULO (Estado). Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Acórdão n. 03496559, da 2ª Câmara de Direito Privado. Relator: Des. Fabio Tabosa. São José dos Campos, 19 de abril de 2011. Disponível em: <https://esaj.tjsp.jus.br/cjsg/getArquivo.do?conversationId=&cdAcordao=5087267&cdForo=0&uuidCaptcha=sajcaptcha_d52f7c0f8ce447a0bcc8af28d551d28b&vlCaptcha=kppU&novoVlCaptcha=>. Acesso em: 26 ago. 2013.

SÃO PAULO (Estado). Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Acórdão n. 2012.0000626210, da 5ª Câmara de Direito Privado. Relator: Des. Edson Luiz de Queiróz. São Paulo, 28 de novembro de 2012. Disponível em: <https://juris.aasp.org.br/jurisprudencia2/viewdoc?docId=71f8f166aafa6b023ec912f29519fb00>. Acesso em: 27 ago. 2013.

TAPAI, Giselle de Melo Braga (Coord.). Novo código civil brasileiro: Lei 10.406, de 10 de janeiro de 2002: estudo comparativo com o código civil de 1916, Constituição Federal, legislação codificada e extravagante. 3. ed. rev. e ampl. São Paulo: Revista dos Tribunais, 2003.

TEPEDINO, Gustavo. A função social da propriedade e o meio ambiente. In: DELGADO, Mário Luiz; ALVES, Jones Figueirêdo. (Coords.). Novo código civil: questões controvertidas: direito das coisas. São Paulo: Método, 2008. (Série grandes temas de direito privado; v. 7).

WESSELS, Johannes Wilhelmus. History of the Roman-Dutch Law. New Jersey: The Lawbook Exchange Ltd., 2005.

Published

2018-08-28

Issue

Section

Academic Papers

How to Cite

Usucapion in the Brazilian Civil Code: from the roman origins as a mode of acquisition of real estate property to the protection of the family entity – a critical analysis. (2018). Revista Da Faculdade De Direito, Universidade De São Paulo, 112, 83-109. https://doi.org/10.11606/issn.2318-8235.v112i0p83-109