BIM-FM como suporte à gestão de espaços de edificações públicas: uma aplicação de verificação automática de regras

Autores

DOI:

https://doi.org/10.11606/gtp.v19i2.202243

Palavras-chave:

Modelagem da Informação da Construção, Facility Management, Gestão de espaços, Verificação automática de regras

Resumo

A eficiência na gestão de imóveis da administração pública apresenta relevância para a promoção de melhorias na qualidade do orçamento público. No âmbito do governo brasileiro, há expressiva quantidade de imóveis e dados sobre a ocupação dos espaços a serem gerenciados e uma carência de sistemas de informação adequados. Nesse contexto, a implementação de tecnologias pode impulsionar a gestão em direção à digitalização. A adoção da Modelagem da Informação da Construção (BIM) promove a transformação digital na indústria da Construção. O uso para Facility Management é abreviado pelo termo BIM-FM. Este artigo aborda o BIM-FM para análises de ocupação dos espaços e teve como objetivo validar ferramenta de verificação automática de regras para análises de critérios de ocupação. A Design Science Research (DSR) foi adotada como método para conduzir o trabalho. Para sua aplicação, selecionou-se um edifício em operação pela administração pública. O artefato da DSR se trata das diretrizes para a reprodução do estudo. A partir dos resultados, observaram-se benefícios na aplicação da ferramenta, destacando a capacidade de realizar simulações para alcançar uma ocupação otimizada máxima. Foram obtidos valores de incremento populacional ou redimensionamento de áreas. Também, identificou-se a necessidade de revisar requisitos de dimensionamento de espaços propostos pela administração pública. Demonstrou-se que a aplicação apresenta utilidade para a tomada de decisões por parte de gestores e que o cenário de superdimensionamento de espaços refuta os ideais de contenção de gastos requeridos pela administração pública.  

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Biografia do Autor

  • Alessandra Teixeira, Universidade Federal do Paraná

    Engenheira Civil graduada em 2013 pela Universidade Estadual de Londrina (UEL). Mestra em Engenharia Civil pelo Programa de Pós Graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal do Paraná (2020-2022). Área de pesquisa: BIM e Facility Management. Especialista em Gestão de Projetos em Engenharia pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná, campus Curitiba (PUC/PR). Engenheira na Superintendência de Patrimônio da União no Paraná (SPU/PR) da Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União, pasta atual do Ministério da Economia. Atuação em núcleo de caracterização e incorporação de imóveis da União, responsável por elaboração de laudos de avaliação de imóveis, homologação de laudos de avaliação de terceiros, vistorias em imóveis, atualização de cadastros. Experiência anterior de 2013 à 2016 em setor de projetos de Construtora e Incorporadora com atividades de gestão e compatibilização de projetos de engenharia.

  • Sergio Scheer, Universidade Federal do Paraná

    Sergio Scheer é Consultor Associado da Academic Ventures e prossegue atuando como Pesquisador Líder e Professor Sênior no Centro de Estudos de Engenharia Civil da Universidade Federal do Paraná onde foi Professor Titular com atividades de agosto de 1981 até abril de 2017. Tem graduação em Engenharia Civil (UFPR, 1980) e mestrado em Engenharia Civil - Estrutruras (UFRGS, 1982). Concluiu o doutorado em Informática/Computação Gráfica pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em 1993. De outubro/2014 a setembro/2015 realizou estágio pós-doutoral (Visiting Scholar) no Center for Integrated Facility Engineering (CIFE) da Universidade de Stanford na Califórnia. Atua com regularidade como Consultor ad hoc da CAPES, CNPq, FINEP, Fundação Araucária no Paraná, FAPEMIG, FACEPE e FAPESP. Especialista nomeado para a Comissão Ad Hoc de Infraestrutura Tecnológica do Comitê Estratégico de Implantação de BIM no Governo Federal (CE-BIM - nov/2017 a jun/2018). Na Universidade Federal do Paraná exerceu cargos administrativos relevantes como o de Diretor do Centro de Computação (1994-1998), Diretor do Centro de Estudos de Engenharia Civil (1989-1995 e 1998-2008), Coordenador e Vice-Coordenador do Programa de Pós-Graduação em Métodos Numéricos em Engenharia (entre 2004 e 2008), Diretor Executivo da Agência de Inovação (janeiro/2009 a julho/2011) e Pró-Reitor de Pesquisa e Pós-Graduação (janeiro/2009 a março/2013). É membro do ASCE Global Center of Excellence in Computing e do comitê para educação do ASCE Technical Council on Computing and Information Technology (TCCIT). É o representative member do Brasil no Board of Directors da International Society for Computing in Civil and Building Engineering (ISCCBE). Integrou o Working Committe for Information Technology (WC 6) da International Society for Bridges and Structural Engineering (IABSE) de 2001 a 2009. Foi um dos idealizadores e coordenador do Grupo de Trabalho em Tecnologia da Informação e Comunicação (GT.TIC) (2012-2017) da Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído (ANTAC) sendo o atual Presidente da ANTAC (2018-2020). Publicou 66 artigos em periódicos especializados e mais de 270 trabalhos em anais de eventos. Possui 18 capítulos de livros e 5 livros editados. Possui 8 produções técnicas em softwares e outros 10 itens de produção técnica. Orientou 58 dissertações de mestrado e sete teses de doutorado, além de ter orientado mais de 30 trabalhos de iniciação científica nas áreas de Ciência da Computação, Engenharia Civil e Tecnologias Educacionais. Recebeu 10 prêmios e homenagens. Atualmente lidera dois grupos de pesquisa e coordena quatro projetos de pesquisa, atuando em cooperação com grupos de outras universidades brasileiras e estrangeiras. Atua na área de Engenharia Civil (aplicações computacionais, ambientes virtuais para projetos colaborativos, tecnologias da informação e da comunicação (TIC) e Building Information Modeling (BIM)) e Ciência da Computação, com ênfase em Processamento Gráfico (Graphics), visualização, realidade virtual e aumentada e interfaces de colaboração. Em seu currículo Lattes os termos mais freqüentes na contextualização da produção científica e tecnológica são: educação a distância, inovação, construção civil, objetos educacionais, educação de engenharia, engenharia estrutural, processo de projeto, tecnologia e modelagem da informação, BIM, trabalho colaborativo em rede, ambientes virtuais, visualização e hipermídia.

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Publicado

21-08-2024

Edição

v. 19 n. 2 (2024): edição regular em fluxo contínuo

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Como Citar

TEIXEIRA, Alessandra; SCHEER, Sergio. BIM-FM como suporte à gestão de espaços de edificações públicas: uma aplicação de verificação automática de regras. Gestão & Tecnologia de Projetos, São Carlos, v. 19, n. 2, p. 79–104, 2024. DOI: 10.11606/gtp.v19i2.202243. Disponível em: https://periodicos.usp.br/gestaodeprojetos/article/view/202243.. Acesso em: 21 nov. 2024.