BIM-FM as a support for space management in public buildings: application of ruled-based code checking.

Authors

DOI:

https://doi.org/10.11606/gtp.v19i2.202243

Keywords:

Facility Management, Space Management, Ruled-based Code Checking, Building Information Modeling

Abstract

The efficiency in the management of public real estate is relevant for the promotion of improvements in the public expenditure controls. Under the Brazilian government, there is a significant amount of real estate and data about the occupancy of the spaces to be managed and a lack of adequate information. In this context, the implementation of technologies could push the administration towards digitalization. The adoption of Building Information Modeling (BIM) promotes digital transformation in the construction industry. Its application in Facility Management, is called BIM-FM. This paper has a focus on the application of BIM-FM for analysis of occupancy and had the objective on validating the use of a Ruled-based Code Checking solution in a BIM-FM model for occupancy criteria analysis. Design Science Research (DSR) was adopted as the method to conduct the paper. For application, a building in operation by the public administration was selected. The DSR artifact is the guidelines for the reproduction of the study. From the results, benefits were observed in the application of the tool, highlighting the ability to carry out simulations to achieve maximum optimized occupancy. Values were obtained for population increment or the re-dimensioning of areas. The need to review space sizing requirements proposed by the public administration was also identified. It was shown that the application is useful for decision making by managers and that the scenario of oversizing spaces refutes the ideals of cost containment required by the public administration.

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Author Biographies

  • Alessandra Teixeira, Universidade Federal do Paraná

    Engenheira Civil graduada em 2013 pela Universidade Estadual de Londrina (UEL). Mestra em Engenharia Civil pelo Programa de Pós Graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal do Paraná (2020-2022). Área de pesquisa: BIM e Facility Management. Especialista em Gestão de Projetos em Engenharia pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná, campus Curitiba (PUC/PR). Engenheira na Superintendência de Patrimônio da União no Paraná (SPU/PR) da Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União, pasta atual do Ministério da Economia. Atuação em núcleo de caracterização e incorporação de imóveis da União, responsável por elaboração de laudos de avaliação de imóveis, homologação de laudos de avaliação de terceiros, vistorias em imóveis, atualização de cadastros. Experiência anterior de 2013 à 2016 em setor de projetos de Construtora e Incorporadora com atividades de gestão e compatibilização de projetos de engenharia.

  • Sergio Scheer, Universidade Federal do Paraná

    Sergio Scheer é Consultor Associado da Academic Ventures e prossegue atuando como Pesquisador Líder e Professor Sênior no Centro de Estudos de Engenharia Civil da Universidade Federal do Paraná onde foi Professor Titular com atividades de agosto de 1981 até abril de 2017. Tem graduação em Engenharia Civil (UFPR, 1980) e mestrado em Engenharia Civil - Estrutruras (UFRGS, 1982). Concluiu o doutorado em Informática/Computação Gráfica pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em 1993. De outubro/2014 a setembro/2015 realizou estágio pós-doutoral (Visiting Scholar) no Center for Integrated Facility Engineering (CIFE) da Universidade de Stanford na Califórnia. Atua com regularidade como Consultor ad hoc da CAPES, CNPq, FINEP, Fundação Araucária no Paraná, FAPEMIG, FACEPE e FAPESP. Especialista nomeado para a Comissão Ad Hoc de Infraestrutura Tecnológica do Comitê Estratégico de Implantação de BIM no Governo Federal (CE-BIM - nov/2017 a jun/2018). Na Universidade Federal do Paraná exerceu cargos administrativos relevantes como o de Diretor do Centro de Computação (1994-1998), Diretor do Centro de Estudos de Engenharia Civil (1989-1995 e 1998-2008), Coordenador e Vice-Coordenador do Programa de Pós-Graduação em Métodos Numéricos em Engenharia (entre 2004 e 2008), Diretor Executivo da Agência de Inovação (janeiro/2009 a julho/2011) e Pró-Reitor de Pesquisa e Pós-Graduação (janeiro/2009 a março/2013). É membro do ASCE Global Center of Excellence in Computing e do comitê para educação do ASCE Technical Council on Computing and Information Technology (TCCIT). É o representative member do Brasil no Board of Directors da International Society for Computing in Civil and Building Engineering (ISCCBE). Integrou o Working Committe for Information Technology (WC 6) da International Society for Bridges and Structural Engineering (IABSE) de 2001 a 2009. Foi um dos idealizadores e coordenador do Grupo de Trabalho em Tecnologia da Informação e Comunicação (GT.TIC) (2012-2017) da Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído (ANTAC) sendo o atual Presidente da ANTAC (2018-2020). Publicou 66 artigos em periódicos especializados e mais de 270 trabalhos em anais de eventos. Possui 18 capítulos de livros e 5 livros editados. Possui 8 produções técnicas em softwares e outros 10 itens de produção técnica. Orientou 58 dissertações de mestrado e sete teses de doutorado, além de ter orientado mais de 30 trabalhos de iniciação científica nas áreas de Ciência da Computação, Engenharia Civil e Tecnologias Educacionais. Recebeu 10 prêmios e homenagens. Atualmente lidera dois grupos de pesquisa e coordena quatro projetos de pesquisa, atuando em cooperação com grupos de outras universidades brasileiras e estrangeiras. Atua na área de Engenharia Civil (aplicações computacionais, ambientes virtuais para projetos colaborativos, tecnologias da informação e da comunicação (TIC) e Building Information Modeling (BIM)) e Ciência da Computação, com ênfase em Processamento Gráfico (Graphics), visualização, realidade virtual e aumentada e interfaces de colaboração. Em seu currículo Lattes os termos mais freqüentes na contextualização da produção científica e tecnológica são: educação a distância, inovação, construção civil, objetos educacionais, educação de engenharia, engenharia estrutural, processo de projeto, tecnologia e modelagem da informação, BIM, trabalho colaborativo em rede, ambientes virtuais, visualização e hipermídia.

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2024-08-21

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Vol. 19 No. 2 (2024): edição regular em fluxo contínuo

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Copyright (c) 2024 Alessandra Teixeira, Sergio Scheer

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How to Cite

TEIXEIRA, Alessandra; SCHEER, Sergio. BIM-FM as a support for space management in public buildings: application of ruled-based code checking. Gestão & Tecnologia de Projetos (Design Management and Technology), São Carlos, v. 19, n. 2, p. 79–104, 2024. DOI: 10.11606/gtp.v19i2.202243. Disponível em: https://periodicos.usp.br/gestaodeprojetos/article/view/202243.. Acesso em: 3 dec. 2024.