Optimización de extracción cuantitativa para presupuesto de obra mediante BIM: una propuesta de matriz de parámetros

Resumen

La alta competitividad del mercado de la construcción civil hace que las empresas necesiten estar en constante evolución e innovación, mejorando sus procesos de gestión. Entre estos procesos, se encuentra la gestión de costes de una obra, que esencialmente necesita datos fiables para que sea viable. En este sentido, la investigación tuvo como objetivo proponer un modelo de extracción cuantitativa para análisis de presupuestos de obras, a través de la estructuración de una matriz de parámetros utilizada como base para la formulación de una plantilla (modelo base para la construcción de proyectos) BIM (Building Information Modeling) con un enfoque en optimizar la extracción de cantidades de proyectos de infraestructura, superestructura y arquitectura. Para ello, se realizó un estudio de caso, utilizando datos del sector de dirección de obra de una empresa del ramo de la construcción civil, con foco en los principales sistemas constructivos utilizados. Luego, se elaboró ​​el EAP (Estructura Analítica del Proyecto) del proyecto base. Con esto, se realizó el análisis de los criterios para la definición de los parámetros y el análisis de las formas de filtrar la información para que hubiera interconexión con los mismos, dando como resultado la estructuración de la matriz, para que el diseñador no necesite configurar mismos parámetros para cada nuevo proyecto BIM, disminuyendo la probabilidad de que los elementos no se cuantifiquen erróneamente, mejorando la fiabilidad de los datos y optimizando el proceso de extracción.